代銷大咖看下半年房市 美關稅政策是關鍵

代銷大咖看下半年房市，美關稅政策仍是指標。代銷大咖海悅國際總經理王俊傑認為，5月台股回穩，房市買氣也有回溫跡象，他認為，接下來房市就是看美台關稅怎麼談，以及7月前美國對各國關稅政策的發展。

對於當前房市，王俊傑表示，房地產市場是反映總體經濟最後的結果，屬於總經的落後指標；主因台灣是以出口為導向的國家，也是全球關鍵技術的配合者，因此當大國經濟體發生變化時，小國經濟就會產生蝴蝶效應，台灣一定會受影響。

王俊傑指出，4月在美國對全球祭出對等關稅政策下，台灣也受到影響，連帶台股同步重挫，不過在美國宣布關稅暫緩90天後，全球股市重啟上漲，至今跳空下跌缺口多已填補，房市同步回神、市場交易量也有回穩情況。

王俊傑認為，台股這波修正已差不多，接下來就是看接下來美台關稅怎麼談，以及7月前美國和各國關稅的談判內容和進度。只要台灣經濟前景依舊看好，無太大變數干擾，尤其台灣製造業的基礎厚實，對房市來說，就是最好的支撐基石。加上目前市場以剛需自住買盤為大宗，認為在台灣、全球對美關稅談判底定後，房市觀望就會逐步散去、市場恢復常軌。